Ledige kontorlokaler med utsikt over by og fjord

Utsikt over by og fjord

Kontorarealene ligger i de øvre etasjene på de to bygningsvolumene. For delen som vender seg mot sør (K1) gjelder det plan 4-6, for nordre del som ligger over jernbanen (K2) er det kontorarealer i plan 3-7. Det er gangbroforbindelse mellom byggene i plan 4 og 5, og samlet sett fungerer kontorarealene som et sammenhengende kontorbygg med hovedinnganger både på bakkeplan og på nivå med Sjøgangen i plan 3.

Fleksible løsninger

Både heis- og trappeforbindelser til kontorarealene er etablert i en sentral kommunikasjonsakse som er gjennomgående fra K1 i sør til K2 i nord. Dette tilrettelegger for at arealene kan tilpasses én stor leietaker, eventuelt flere mindre avhengig av hva arealbehovet måtte være. I tillegg til mye glass i fasade, bidrar gjennomgående atrier i både K1 og K2 til dagslys i kjernen av kontorarealene. Det gir svært stor fleksiblitet til ulike innredningsløsninger avhengig av hvilket konsept og utformingsbehov hver enkelt leietaker måtte ha.

Universell utforming

Kontorarealene er utformet i tråd med Byggteknisk forskrift TEK-17 og med likeverdige løsninger på tvers av kjønn, alder og funksjonsnivå. Trafikkareal er utformet romslig og med naturlige ledelinjer. I tillegg til trappeforbindelser er det 2 kontorheiser i både K1 og K2 i direkte tilknytning til den sentrale, gjennomgående kommunikasjonsaksen mellom K1 og K2.

Kantine med utsikt

Kantinen for kontorarealene er plassert på plan 3 ved hovedinngangen til kontorbygget. Kantinen har plass for ca. 200 gjester samtidig. Rommet har store glassfasader ut mot passasjen mellom byggene og mot den fremtidige parken øst for bygget. Her vil man kunne trekke ut og nyte lunsjen sin på godværsdager.

Bærekraft i alt

Nye Trondheim S har høye ambisjoner for miljø og bærekraft, med et sterkt fokus på både energi, materialer, innemiljø og byggeplass. Ambisjonene omfatter både byggeprosessen og selve driften. Bygget vil bli sertifisert til energiklasse A. Materialene i prosjektet velges med tanke på bærekraft, klimagassutslipp og lav avgassing. For å sikre ivaretakelse av de høye bærekraftambisjonene, skal bygget sertifiseres etter BREEAM NOR, Excellent.